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路線価のお話 2009/07/02
今回のブログは私、山本が担当します。

しかし、梅雨真っ盛りですね。
ただ、昔に比べるとこの梅雨の時期の雨って少なくなっているような気がします。

ちょっと昔の梅雨は1週間か2週間くらいずっと雨のイメージなんですけどね。
何にせよ、営業という仕事をしているの私たちとしては、雨はあまり嬉しくないものだったりするのです。
早く終わって、夏がこないかなーという感じです。

さて、話しはガラっと変わります。
2009年分の路線価が7月1日に発表されました。

路線価は毎年変わるもので、簡単に言うと「道路に値段をつけたもの」です。
この値段に土地の面積を掛けて土地の相続の評価にしたりするのです。

ちなみに2009年分は大阪府内では横ばいか下落していると新聞にも載っていました。
やっぱり昨年の不景気の煽りを受けているようですね。

ちなみに、自分の住んでいる家の近くの路線価は、国税庁のホームページで閲覧できますので、興味がある方はご覧になってみて下さい。
URLはこちらです→http://www.rosenka.nta.go.jp

また、M'PLAZA堺東フェニックスアベニューでは、月曜〜日曜(毎週水曜日、第2木曜日を除く)朝10時から夜9時まで現地販売センターをオープンしております。
路線価といった難しそうなことより、住宅購入にお役に立つような「住宅ローン控除」のお話しなど、丁寧にかつわかりやすくさせていただきます。

是非、一度お越し下さい。お待ちしております。
NEW モデルルーム OPEN 2009/06/16
こんにちは、先日「ルーキーズ 卒業」を見に行き、心が熱くなり、また感動し涙した荒木です。

夢に向かって突き進む姿やくさ過ぎる演出が涙をそそる大変良い映画でした。
ハンカチをご用意の上ご覧下さい。

私の夢は甲子園のマウンドに立つことです。(始球式ですが…)
有名人や少年野球の子供達が、投げているのはよく見るのですが、一般の大人が投げているのを見たことがないです。

どうやったら甲子園のマウンドに立てるのか、ご存知の方いらっしゃいましたら是非教えて下さい。
よろしくお願いします。

M'PLAZA堺東では、夢のマイホームをより体感して頂けますよう新しいモデルルームをオープンしました。

間取りは、Bタイプ 65屐2然覆浪閥顱Ε謄譽咾付いて、2430万円となっております。

間取りのご確認は、下記のアドレスのクリックお願いします。

スタッフ一同ご来場お待ちしております。


間取りはこちらをクリック
     ↓
http://www.en-plaza.com/sakaihigashi/plan/b1.html
画E魯E奪で拡大します。
モデルルームにて

モデルルームにて
きれいなフェニックス通り 2009/06/01
今回、初めてブログを担当します、入社2年目の門脇といいます。
これからは、私もどんどんブログをアップしていきますので、今後ともよろしくお願いします。

さて、M'PLAZA堺東といえば近くに駅や買い物施設、他にも病院や市役所などの公共施設などが徒歩圏内に揃っていてとても便利な場所ですが、他にもうちのマンションの良さを語る上で欠かせないのが何と言っても、マンションの目の前を走るフェニックス通りではないでしょうか。
このフェニックス通りですが、日本の道100選にも選ばれているほど有名な道路なのです。

しかし、このフェニックス通りの魅力はそれだけにとどまらないのです。
通りにはゴミなどがほとんど落ちておらず、とてもきれいにされているのです。私は毎日歩くたびに不思議に感じていました。
これにはきちんと理由があり、月に数回通りを清掃してくれる方々がいるからなのです。
堺市役所の北部地域整備事務所が民間に清掃作業を委託しているようで、よく朝から掃除をされている光景を見かけます。

そんなきれいなフェニックス通り沿いにある≪M'PLAZA堺東フェニックスアベニュー≫は見るだけOK!のイベントを随時開催しておりますので、ご興味のある方は一度お越し下さい。
お待ちしております。
画E魯E奪で拡大します。
フェニックス通りです。

フェニックス通りです。
インフルエンザに気を付けながら家を探そう! 2009/05/21
こんにちは。山本です。
流行ってますね、インフルエンザ。
みなさんは大丈夫でしょうか。

今やどこに行ってもマスクは売り切れ状態。
マスクどころか、うがい薬なども店頭から姿を消しているようです。
大型スーパーの入口には、消毒液を置くなどして対策をしているみたいなのですが、日本人のこういう対策への取り組みはすごく早いと思いませんか?
心配症と言えばそれまでかもしれませんが、「備えあれば憂い無し」とはよく言ったものです。
「しない」よりは「した」方が良いに決まってますしね。

しかし、こうなることを予測してマスクやうがい薬をたくさん買った人がいるとすれば、先見の明があるというか、賢い人ですよね。
少し考えれば、日本にインフルエンザが入ってくる前に買っておけば、今のようなパニックに巻き込まれることもなかった訳ですし。
(私は少し巻き込まれました)

気づいた頃には売り切れ…正直、今の不動産の状況でこんなことはあまりないのかもしれませんが、それでも例えばマンションに同じものは2つとないですし、同じ部屋は2つとありません。
マスクとは違う、言わば1点ものなのです。

やはり、少しでも欲しいなという気持ちがあるのなら、すぐに行動に移すべきだと思います。

さて、宣伝です。
M'PLAZA堺東フェニックスアベニューでは、元気なスタッフが朝10時〜夜9時まで皆様のご来場をお待ちしております。
現在、家具を配置したモデルルーム(65屐90屐砲2部屋ご覧になっていただけますので、それぞれ希望に合わせた広さのお部屋を家具付きで、体感していただけます。
もちろん眺めもご覧になっていただけますので、決して損はさせません!
是非、興味をお持ちの方は一度見に来て下さい。

※接客時、スタッフもマスクを着用しインフルエンザ対策をしておりますがビックリしないで下さいね。
歴史を伝える 鉄砲館 2009/05/11
こんにちは、荒木です。
ビオレの「シャワー・ジェルウォッシュ」という商品をご存知ですか?
ジェルタイプのボディ洗浄料で、メンソールを配合しておりさっぱり気持のよい朝を演出してくれます。
一度お試しください。これからの季節に最適です。

そんなさっぱりした朝にパラパラと新聞を読んでいますと…
「堺の鉄砲作りの歴史を知ってほしい」鉄砲館「鳳翔館」オープン!!という記事がありました。

戦国時代の歴史で、戦術に革命を起こした火縄銃が展示されているわけです。

火縄銃の名手、明智光秀が使用していた同じ型の火縄銃であり、
長篠の戦いで織田軍が使用していた同じ型の火縄銃がご覧頂けます。
そう思うと歴史好きの私は、わくわくしてきます。

歴史の教科書にも載っていますが、日本への鉄砲伝来は1543年の種子島より始まりました。
戦国時代以降、日本では近江の国友、同じく日野、紀州の根来、和泉の堺が鉄砲の生産地として栄えました。
堺にはその名残を感じさす、鉄砲町という地名が今でも残っています。
そのような土地に鉄砲館「鳳翔館」はオープンします。

場所は、M`PLAZA堺東から徒歩約15分の堺区北旅籠町西にあります。

歴史探索は、如何でしょうか。

地図、会館時間は下記のアドレスをご覧下さい。
          ↓
http://www.sakai-tcb.or.jp/event/index.php?id=187&bk=1
画E魯E奪で拡大します。
鳳翔館

鳳翔館
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